Wohnungskündigung nach gesetzlichen vorschriften Es ist darauf zu achten, dass die Kündigung rechtzeitig bei der Vermieterin, beim Vermieter eintrifft (ein Tag vor Beginn der Kündigungsfrist). Die Kündigungstermine sind entweder im Vertrag festgehalten oder es gelten die ortsüblichen Termine. 1 Welche Kündigungstermine gelten, richtet sich nach dem Mietvertrag. entweder gemäss Mietvertrag oder mit der gesetzlichen Frist (3 Monate für Wohnungen. 2 Die Kündigung von Wohn- oder Geschäftsräumen muss die Vermieterschaft den Mieter*innen schriftlich und auf einem amtlich genehmigten Formular zustellen. 3 Drei Monate ist die gesetzliche Frist bei Wohnungen. Beachten Sie: Massgeblich sind immer die Fristen und die Kündigungstermine nach Ihrem. 4 Die Kündigung eines Mietvertrags richtet sich nach den mietrechtlichen Vorschriften aus dem § ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Darin ist festgelegt, unter welchen Voraussetzungen ein Mietvertrag ordentlich (fristgemäß) oder außerordentlich (fristlos) gekündigt werden darf. Wann darf der Mieter ordentlich kündigen?. 5 Als Mieter kannst Du mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen – egal wie lange Du schon in der Wohnung wohnst. Du musst bis spätestens zum dritten Werktag eines Monats kündigen, damit dieser Monat noch zur Frist zählt. 6 Eine Kündigung der Mietwohnung durch Vermieter:innen benötigt einen gesetzlich anerkannten Kündigungsgrund. Zulässig ist eine Kündigung nur bei groben Vertragsverstößen seitens der Mietpartei, etwa beim mehrfachen Verstoß gegen die Hausordnung oder bei Nichtzahlung der Mieten. Dann kann der:die Vermieter:in unter Umständen sogar fristlos kündigen. 7 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § c Fristen der ordentlichen Kündigung (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. 8 Die Kündigung der Wohnung muss gemäß den gesetzlichen Vorschriften schriftlich erfolgen. Kündigungen der Wohnung per Telefon oder E-Mail sind nicht wirksam. Alle Mieter müssen die Kündigung. 9 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)§ c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. ausserterminliche kündigung wohnung 10 kündigung mietwohnung pdf 12